建站合同怎么写 验收标准与付款节点

建站这行，甲乙双方闹到不欢而散，绝大多数不是因为做不出来，而是因为一开始没说清。合同上写着"企业官网一套"，双方心里的"一套"差了十几个页面；写着"免费维护一年"，甲方理解为改内容也算，乙方理解为只修 bug。

这篇不讲法律条文，讲在合同里该写哪几句话，能让后面少吵几次。

第一句：交付清单要具体到页面

不要写"企业官网一套，含首页、产品、新闻、关于、联系"。要写清楚每个页面模板的数量和内容：

• 首页 1 套，含首屏、产品推荐、案例、资质、表单五个区块
• 栏目页 3 个（产品中心、解决方案、新闻资讯）
• 详情页 3 套（产品详情、案例详情、文章详情）
• 单页 4 个（关于我们、联系我们、隐私政策、服务条款）
• 后台栏目结构、账号、使用说明文档

再加一句"超出清单的页面按 XX 元/页计价"，把增项的口子提前堵上。

第二句：设计稿改几轮，改什么

行业惯例是首页设计稿改两到三轮，内页按首页风格延展，不单独出稿。合同里要写清：

"首页设计稿提供两轮修改，第三轮起按 500 元/轮计费；内页沿用首页视觉规范，不单独出设计稿；设计定稿后如需调整版式，视为新增需求。"

这句话不是为难甲方，是给双方一个止损点。没有止损点，一个首页改二十轮的情况真实存在。

第三句：功能边界

表单、地图、客服、多语言、会员、支付、搜索，哪些包含，哪些不包含，逐项列。特别容易被默认的两项：后台多账号权限、数据导出。这两项在定制开发里都是工作量。

第四句：源码和数据归谁

必须写"项目验收并结清款项后，甲方拥有网站程序、设计稿、数据库的完整所有权，乙方交付源码与数据库备份，不得加密、不得绑定授权、不得限制迁移"。

这一句决定了你以后有没有议价权。很多低价套餐把源码加密、把站点绑在自家服务器上，第二年续费翻三倍，你也没有别的选择。

第五句：验收标准和时限

验收标准建议写成可勾选的清单，双方各持一份：

时限也要写：甲方在收到验收通知后五个工作日内提出书面意见，逾期未提出的视为验收通过。没有这一条，项目会无限期停在"再看看"。

付款节点怎么分

常见的三三三一（30% 定金、30% 设计确认、30% 上线、10% 验收后）对甲方有利，对乙方风险偏大。比较平衡的是四三二一：

40% 签约启动，30% 设计定稿，20% 上线前，10% 验收后一个月。最后一笔留一个月，是为了覆盖上线后的明显问题，不是质保金。

无论怎么分，都要写"逾期付款超过十五天，乙方有权暂停服务"，以及"逾期交付超过三十天，甲方有权解除合同并按已完成工作量结算"。

需求书比合同更重要

合同管的是边界和钱，需求书管的是做什么。很多纠纷的根源不是合同条款，而是需求书只有一页 A4，写着"风格简洁大气""参考某某网站"。这种描述没法验收，双方理解必然不同。

合格的需求书写三部分：页面清单（每个页面的区块和功能）、内容责任（谁提供文案、图片、资质）、参考案例（三个喜欢的、三个不喜欢的，并说明原因）。写完让双方签字确认，作为合同附件。

需求书不需要写得像标书，三五页就够。关键是具体：不写"要有科技感"，写"深蓝主色、无渐变、图片以设备和车间为主"。

常见问题

要不要约定 SEO 效果

不要约定具体排名，可以约定工作内容：每月提交多少篇原创、做哪些技术项、出什么报告。承诺排名的服务商，要么不懂，要么准备跑。

模板站也需要合同吗

更需要。模板站金额小，双方都不好意思谈细节，最后扯皮的概率反而高。一页纸的确认单也能起同样作用。

质保期一般多久

六到十二个月，覆盖程序 bug 和兼容性问题，不含内容修改和新增功能。写清"什么是质保范围内，什么是另计费"。

合同定了边界，需求梳理还得自己做。栏目怎么规划，见企业官网栏目规划。